Юристы по дарению недвижимости в Москве

Помогаем передать недвижимость выбранному человеку: согласовываем условия договора, учитываем ограничения и налоговые последствия для получателя. Сопровождаем обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости между гражданами, чтобы снизить риск отказа в регистрации и последующих споров.

Если даритель хочет продолжать жить в квартире, помогаем закрепить условия проживания и объясняем пределы их защиты после перехода права собственности. Если взамен нужны уход или содержание, предлагаем другой вид договора: возлагать такие встречные обязанности на получателя подарка нельзя.

Помогаем подарить совместно нажитую недвижимость с необходимым согласием супруга и оформить передачу квартиры или доли ребёнку без конфликта интересов при подписании договора. Учитываем права несовершеннолетних собственников: дарение недвижимости от имени ребёнка младше 14 лет запрещено.

Сопровождаем регистрацию перехода права по договору дарения, в том числе если Росреестр приостановил оформление из-за документов, обременений или расхождений в сведениях. Устраняем причины приостановки, а при незаконном отказе добиваемся его отмены.

Помогаем дарителю или его наследникам вернуть квартиру, если есть основания для отмены дарения либо признания договора недействительным, в том числе при обмане, угрозах или неспособности дарителя понимать свои действия. Ведём спор об оспаривании сделки и добиваемся регистрации возврата права; перемены решения или семейной ссоры для возврата недостаточно.

Защищаем право на подаренную недвижимость, если её требуют вернуть даритель, наследники, супруг или кредиторы, в том числе в деле о банкротстве. Представляем доказательства законности сделки и возражаем против необоснованных требований, учитывая, что безвозмездную передачу могут оспорить по специальным основаниям.