Земельное право

Юристы по градостроительному праву: помощь с ГПЗУ и разрешением на строительство

Помогаем собственникам и застройщикам решать вопросы, от которых зависит возможность строительства. Добиваемся исправления ошибок в градостроительном плане земельного участка, сопровождаем получение разрешений и отклонений от предельных параметров. Оспариваем незаконные решения органов власти и защищаем ваши интересы в суде.

Чем можем помочь

Юристы по градостроительному праву — помощь в согласовании строительства

Помогаем, если строительство не удаётся согласовать, документы содержат ошибки или условия проекта изменились. Берём на себя взаимодействие с органами власти и судебную защиту. Если первоначальный вариант нельзя реализовать по закону, помогаем определить допустимые изменения проекта.

Получение и исправление ГПЗУ

Помогаем получить градостроительный план земельного участка, если его выдачу затягивают или в ней необоснованно отказывают. Добиваемся исправления недостоверных сведений о допустимой застройке и ограничениях, чтобы ошибки в ГПЗУ не мешали проектированию и получению разрешения на строительство.

Ограничения, препятствующие строительству

Помогаем, если указанные в ГПЗУ зоны с особыми условиями использования или градостроительные регламенты не позволяют реализовать проект. Оспариваем ошибочно применённые ограничения, сопровождаем изменение правил землепользования и застройки при наличии оснований либо помогаем определить допустимый вариант строительства.

Отклонение от предельных параметров

Сопровождаем получение разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, если проект требует изменить допустимые отступы, высоту или другие показатели и закон допускает такое отклонение. Обосновываем заявление и оспариваем незаконный отказ, учитывая требования безопасности и права соседей.

Отказ в разрешении на строительство

Помогаем, если разрешение не выдают, требуют лишние документы или ссылаются на несоответствия, которых нет в проекте. Добиваемся устранения незаконных препятствий, обжалуем отказ и контролируем исполнение судебного решения, чтобы восстановленное право можно было реализовать.

Изменение разрешения и продление срока строительства

Сопровождаем внесение изменений в разрешение при корректировке проекта, смене застройщика и других предусмотренных законом обстоятельствах, а также продление срока его действия. Если сроки обращения пропущены или получен отказ, определяем законный порядок дальнейшего оформления, чтобы снизить риск остановки строительства и лишних затрат.

Защита при прекращении действия разрешения

Оспариваем незаконное прекращение действия разрешения на строительство и решения, препятствующие продолжению работ. При наличии оснований просим суд принять обеспечительные меры, а если восстановить разрешение нельзя — помогаем пройти необходимое переоформление с учётом уже выполненных работ.

Порядок работы

Как мы работаем

Сначала разберёмся в вашей ситуации, затем согласуем условия. Вы сами решаете, начинать ли работу. Без давления от нас и обязательств от вас.

Бесплатная консультация

Разберём вашу ситуацию, оценим перспективы и предложим план действий. Если не сможем помочь или шансы на успех будут слишком низкими, скажем об этом прямо и не возьмём денег. Консультация ни к чему вас не обязывает.

Договор с фиксированной ценой

Подготовим договор с подробным перечнем работ и фиксированной стоимостью. Цена не изменится в ходе дела: вы заранее будете знать, за что и сколько платите.

Решение без давления

Вы можете взять договор с собой и спокойно его изучить. Мы не торопим с решением: если вы откажетесь от сотрудничества, ничего платить не нужно.

Работа по договору

Если условия вам подходят, подпишем договор и приступим к работе. Будем действовать по согласованному плану и выполнять работы, предусмотренные договором.