Жилищное право · Управление домом

Юристы по капитальному ремонту многоквартирного дома: защита собственников

Защищаем собственников в спорах о взносах на капитальный ремонт и задолженности перед фондом. Помогаем исключить незаконные начисления, добиться выполнения работ и устранения недостатков. Ведём переговоры с региональным оператором и представляем ваши интересы в суде.

Чем можем помочь

Юристы по спорам о взносах и капитальном ремонте

Помогаем, если фонд требует спорный долг, ремонт откладывают или выполненные работы приходится переделывать. Берём на себя урегулирование спора, судебную защиту и сопровождение исполнения решения. Выбираем способ защиты с учётом вашей задачи: уменьшить требования, добиться ремонта или возместить потери.

Незаконные начисления и переплата

Оспариваем взносы и пени, начисленные за неверный период, по неправильной площади или без учёта внесённых платежей. Добиваемся исправления задолженности, зачёта или возврата переплаты, а при наличии законных оснований — прекращения начислений.

Долг за капремонт после покупки квартиры

Помогаем разобраться с требованиями об оплате долга прежнего собственника: по общему правилу такой долг переходит к покупателю вместе с квартирой. Добиваемся исключения сумм, которые по закону переходить не должны, и защищаем покупателя, если продавец нарушил договорные обязательства по погашению задолженности.

Взыскание долга через суд и приставов

Защищаем от необоснованного взыскания: оспариваем сумму долга, заявляем об истечении исковой давности и добиваемся снижения пеней при наличии оснований. Если взыскание уже началось, помогаем отменить судебный приказ с соблюдением процессуальных сроков, вернуть неправомерно взысканное или получить рассрочку исполнения решения.

Отказ в льготах и компенсации взносов

Помогаем собственникам, которым необоснованно отказали в компенсации расходов на капремонт или неверно определили её размер. Добиваемся предоставления положенной меры поддержки и выплаты недополученных сумм с учётом региональных правил.

Перенос сроков и невыполненный ремонт

Оспариваем необоснованное затягивание капитального ремонта и бездействие регионального оператора. При наличии оснований добиваемся выполнения предусмотренных работ, изменения сроков ремонта с учётом состояния дома и исполнения судебного решения.

Некачественный или незавершённый капремонт

Помогаем, если после ремонта течёт крыша, не работают заменённые системы или часть предусмотренных работ не выполнена. Предъявляем требования региональному оператору, добиваемся устранения недостатков, завершения ремонта и исполнения гарантийных обязательств.

Ущерб квартире и имуществу при ремонте

Если во время капремонта или из-за его недостатков затопило квартиру либо повредили имущество, добиваемся возмещения ущерба и необходимых расходов. Предъявляем требования надлежащему ответчику, а при отказе сопровождаем взыскание через суд и исполнение решения.

Порядок работы

Как мы работаем

Сначала разберёмся в вашей ситуации, затем согласуем условия. Вы сами решаете, начинать ли работу. Без давления от нас и обязательств от вас.

Бесплатная консультация

Разберём вашу ситуацию, оценим перспективы и предложим план действий. Если не сможем помочь или шансы на успех будут слишком низкими, скажем об этом прямо и не возьмём денег. Консультация ни к чему вас не обязывает.

Договор с фиксированной ценой

Подготовим договор с подробным перечнем работ и фиксированной стоимостью. Цена не изменится в ходе дела: вы заранее будете знать, за что и сколько платите.

Решение без давления

Вы можете взять договор с собой и спокойно его изучить. Мы не торопим с решением: если вы откажетесь от сотрудничества, ничего платить не нужно.

Работа по договору

Если условия вам подходят, подпишем договор и приступим к работе. Будем действовать по согласованному плану и выполнять работы, предусмотренные договором.