Жилищное право · Государственное жильё

Юристы по муниципальному жилью и социальному найму: защита ваших прав

Помогаем в спорах о постановке на жилищный учёт, предоставлении муниципальной квартиры и договоре социального найма. Защищаем права нанимателей и членов их семей. Берём на себя обращения к наймодателю, переговоры и представительство в суде.

Чем можем помочь

Юристы по муниципальному жилью: от жилищного учёта до спора с наймодателем

Помогаем получить жильё по социальному найму при наличии законных оснований и защитить права на уже предоставленную квартиру. Оспариваем решения органов власти, добиваемся исполнения обязанностей наймодателя. Учитываем состав семьи, основания проживания и историю жилищного учёта.

Отказ в постановке на жилищный учёт

Оспариваем необоснованный отказ в признании нуждающимися и снятие с учёта, в том числе из-за ошибочных сведений о жилье или составе семьи. Добиваемся постановки на учёт либо восстановления в очереди с сохранением первоначальной даты, если для этого есть основания.

Задержка предоставления жилья

Помогаем, если муниципалитет нарушает очерёдность или не предоставляет жильё при наличии права на внеочередное обеспечение. Добиваемся предоставления квартиры через суд и сопровождаем исполнение решения; само по себе длительное ожидание не даёт права обойти очередь.

Оформление договора социального найма

Помогаем оформить договор на ранее законно предоставленную квартиру, если наймодатель отказывает из-за утраты документов или отсутствия сведений в архиве. Добиваемся признания права пользования и заключения договора, оспариваем условия, которые незаконно ограничивают права жильцов.

Замена нанимателя после смерти или выезда

Помогаем переоформить договор на члена семьи после смерти нанимателя или его постоянного выезда. Добиваемся изменения договора при соблюдении требований закона, в том числе когда муниципалитет ошибочно считает, что смерть нанимателя прекращает права остальных жильцов.

Сохранение прав членов семьи

Защищаем права на пользование квартирой при спорах о составе семьи, после развода или во время временного отсутствия. Добиваемся признания сохраняющихся прав и устранения необоснованных ограничений со стороны наймодателя: регистрация по адресу сама по себе не заменяет законного основания проживания.

Ремонт и непригодные условия проживания

Добиваемся выполнения капитального ремонта и других работ, за которые отвечает муниципальный наймодатель. Если его бездействие привело к ущербу или жильцы оплатили необходимые работы сами, требуем возмещения подтверждённых расходов при наличии оснований.

Другое жильё взамен непригодного

Помогаем получить положенное по закону жильё по социальному найму, если прежняя квартира непригодна для проживания или дом подлежит сносу. Оспариваем предложение, которое не отвечает обязательным требованиям, а при временном переселении на период ремонта защищаем право вернуться в квартиру.

Порядок работы

Как мы работаем

Сначала разберёмся в вашей ситуации, затем согласуем условия. Вы сами решаете, начинать ли работу. Без давления от нас и обязательств от вас.

Бесплатная консультация

Разберём вашу ситуацию, оценим перспективы и предложим план действий. Если не сможем помочь или шансы на успех будут слишком низкими, скажем об этом прямо и не возьмём денег. Консультация ни к чему вас не обязывает.

Договор с фиксированной ценой

Подготовим договор с подробным перечнем работ и фиксированной стоимостью. Цена не изменится в ходе дела: вы заранее будете знать, за что и сколько платите.

Решение без давления

Вы можете взять договор с собой и спокойно его изучить. Мы не торопим с решением: если вы откажетесь от сотрудничества, ничего платить не нужно.

Работа по договору

Если условия вам подходят, подпишем договор и приступим к работе. Будем действовать по согласованному плану и выполнять работы, предусмотренные договором.